Lägeskontroll för bygglov och startbesked
Lägeskontroll är en process där man noggrant mäter och kontrollerar var något är placerat. Tänk på det som att dubbelkolla att allt är på rätt plats eller gjort på rätt sätt. Om du exempelvis ska bygga ett attefallshus på din tomt, gör du en lägeskontroll innan gjutning av plattan för att säkerställa att huset kommer att placeras på rätt ställe.
Det som kontrolleras är om den nya byggnadens storlek, mått, form samt läge i plan och höjd stämmer överens med vad som anges i bygglovsbeslutet eller startbeskedet. Lägeskontroll kan utföras efter gjutningen av plattan, eller till och med när byggnaden är klar, men det är inget vi rekommenderar. Om byggnaden placeras fel kan det leda till att måtten inte stämmer och inget slutbesked kan utfärdas.
Syftet med en lägeskontroll är att säkerställa kvalitet i byggprocessen. Genom att verifiera att alla delar är korrekt placerade minskar man risken för fel som annars kan leda till dyra kostnader för omarbeten, eller att byggnaden inte är säker, och i värsta fall att någon skadar sig. Det är därför också viktigt att lägeskontroll utförs av certifierade mätningstekniker.
Är det lag på lägeskontroll vid nybyggnation?
Byggherren är ansvarig för att byggnaden placeras på den plats som bygglovet anger. Den kontrollansvarige ska se till att bestämmelser och villkor följs och att kontroller utförs. Det är dock inte lag på att lägeskontroll måste vara med i kontrollplanen.
Plan och bygglag (2010:900)
Lägeskontroll behöver inte göras i alla byggprojekt. Det ska endast genomföras när det fyller en funktion, det vill säga när placeringen har stor betydelse. Byggnadsnämnden gör en bedömning om det finns behov av lägeskontroll i just ert fall. Om lägeskontroll behövs, står det i ert bygglovsbeslut.
Vad krävs för att få slutbesked?
För att få slutbesked ska byggherren visa att alla krav som gäller för åtgärderna enligt bygglov, startbesked och kontrollplan är uppfyllda. Mer information om lägeskontroll och utstakning finns att läsa på Boverket
Vad händer sen?
När lägeskontrollen är slutförd sammanställer vi ritningar, intyg och mätrapport. Därefter skickar du som kund in dessa dokument till kommunen för att få ett slutbesked.
Leveransen av en lägeskontroll från oss innehåller alltid en PDF-fil med konstruktionens inmätta läge redovisat visuellt och i koordinater samt en höjd för nivån.
Anlita en erfaren, certifierad mättekniker
GeoDeal har mätningstekniker med många års erfarenhet av att utföra lägeskontroller för olika typer av byggnationer, såsom broar, tillbyggnader, hus, gator, vägar och flygfält. Vi tar oss an allt från de enklaste mätningarna till de mer avancerade.
Lång erfarenhet på marknaden garanterar inte bara kvalitet på våra tjänster utan också stabilitet. Vi utför alla arbeten enligt de internationella ISO 9001:2008, ISO 14001:2004, OHSAS 18001:2007 kvalitetsstandarder.
Välkommen att kontakta oss idag!
Slå oss gärna en signal på tel; 08-1211 1188 eller nå oss via kontaktformuläret
Endast de som uppfyller Lantmäteriets rekommendationer för grundläggande mätningsteknisk färdighet får utföra lägeskontroll. Det är byggnadsnämnden som beslutar i detta.
Senaste recensionerna
